д. Баранцево, 7А, Солнечногорский район, Московская область
г. Москва, Балашиха, ул. Орджоникидзе, 23

Дом из бруса со вторым светом

Размеры: 7х9 м
Площадь: 84 кв.м

Доступно в кредит Теперь у нас можно оформить кредит на баню — мы заключили сотрудничество с «Почта Банком». Перейти к расчёту кредита
Подробнее
Цена под ключ Цена указана за базовую комплектацию
от 125 000 ₽
Написать нам

Описание проекта

Как видно из видеоотзыва — клиент доволен. А это самое главное.

В начале марта 2019 завершили строительство дачного дома в Наро-Фоминском районе Московской области. Особенность проекта — это дом 7х9 со вторым светом. При довольно скромных размерах площадь составляет 134 квадратных метра. Строили из профилированного бруса камерной сушки сорт А-В, профиль финский прямой с фасками, с компенсационными пропилами 90х140 мм.

Проект разработан по чертежам заказчика. Свайно-винтовой фундамент устанавливала отдельная бригада.

Строили по-глушаковски очень аккуратно, тщательно и никуда не торопясь. Со дня монтажа фундамента до отделки под ключ прошло 49 дней.

Цены на строительство таких домов из бруса со вторым светом очень разные и зависят от размеров и комплектации. Стоимость вашего проекта посчитаем за пару часов по запросу на perevoznyebani@yandex.ru.


Комплектации и цены

Стоимость объекта зависит, главным образом, от выбранного материала. Здесь приведены цены на базовую (стандартную без дополнительных опций) комплектацию в разных исполнениях.

Дом из бруса естественной влажности
 
125 000 руб
Дом из Клееного Кедра
 
125 000 руб
Дом из сухого бруса с компенсационными пропилами
 
125 000 руб
Дом из бруса кедра
 
125 000 руб
Дом из бруса кедра
 
125 000 руб

В базовую комплектацию входят:

Брус

Естественной влажности — это тот самый простой и некачественный вариант, который может быть. Обычно я его называю «сырой» или «мокрый» брус. Ни одна фирма — ни моя, ни какая-либо другая, — сушить его естественным путем (обветривать) не будет. Хорошо, если брус полежал на прокладках какое-то время, но в 95% случаев это происходит так: вчера спилили дерево, сегодня сделали из него профиль, а завтра уже привезли на стройку. Вот почему я его называю сырым. Если вы вдруг и решили сэкономить и заказать именно такой брус, то хоть закажите нарезку компенсационных пропилов.

Размер бруса

В указанную цену входит профилированный брус 90х140мм, также можно заказать брус 140х140 и 190х140

Профиль бруса

Строим из профилированного бруса, профиль с «наплывом» — то есть щелей видно не будет, посмотрите видео и новое расширенное видео, сравните с видео обычного бруса.

Сборка бруса стен

Немаловажный этап, про который я вам более подробно расскажу и по пунктам опишу все возможные ситуации:

  • Вас уговорили сколотить ваш драгоценный брус на гвозди, мотивировали тем, что шляпки бруса утапливаются и т.п. Вот видео результата. Задам вам вопрос, на который вы сами и ответите: сколько нужно приложить усилий, чтобы продавить гвоздь диаметром 6 мм через дерево высотой 140 мм, и чтобы при этом гвоздь заржавел?! И таких гвоздей много!

  • Вас убедили, что под гвоздь будут сверлиться отверстия в верхнем брусе, то есть он не будет зависать. Да, это вариант даже лучше деревянного нагеля, но в варианте «подешевле» бригаде некогда заниматься этим, ей надо бежать на следующий объект, чтобы накормить семью! (Именно я, Дмитрий Глушаков, в 2007 году войдя в строительный рынок, ввел это новшество в практику. С тех пор ничего не изменилось, термин появился у многих в лексиконе, а вот дрель со сверлом — нет!) Посмотрите мое видео где я подробно об этом рассказываю. Ссылка на видео тут. Добавлено более свежее видео, советую посмотреть оба и главное послушать.

  • Деревянные нагеля. Да, их не забьешь без сверления, но и просверлив брус, нагель не прижимает дерево, и в момент строительства брус может быть сразу с щелями из-за кривизны бруса. Впоследствии он может не улечься на место. Гвоздь со сверлением отверстия чуть большего диаметра позволяет прижать брус, так как он вколачивается в нижний брус, а верхний легко проходит насквозь.

  • Пружинный узел. Наверное, он немного лучше, чем все выше сказанное. Однако есть одно но! Пружины должны быть именно пружинами, а не куском проволоки, скрученным в пружину, которая не будет создавать нужного давления. Поверьте, сейчас и этот элемент штампуют уже некачественно. И опять же, нужно верхний брус сверлить насквозь ступенчатым сверлом, чтобы шуруп проскальзывал внутрь, а не вкручивался в верхний брус.

  • Сочетание нагеля, гвоздя или пружинного узла с металлической шпилькой! Именно свою баню я строил со шпильками и со сборкой на гвозди. Это, вероятно, самый лучший способ.

Углы бруса

Соединение угловой происходит в теплый угол, примыкающий брус стыкуется с помощью ласточкина хвоста

Обвязка

Обязательно заказывайте двойную обвязку брусом и не менее 150х150мм.

Лаги и перекрытия

Советуем делать из бруса 100х150, не тоньше!!!

Перила на террасе

Сделаем красивый вариант по вашему желанию (если есть терраса), очень не плохо смотрится вариант крест накрест с двойной горизонтальной перемычкой, как на фото этой бани (посмотреть по ссылке), если вы искренне считаете что в найденной дешевой цене кто то будет вам делать что то подобное, то вы ошибаетесь, на 27й минуте видео вы увидите то про что я говорю (смотреть видео)

Ройки

Делаются в оконных и дверных проемах из бруса 50х50

Утепление

Полы потолки, стены мансарды (если есть) утепляются минеральной ватой в 100мм и изолируются пароизоляцией

Отделка потолков

Обшивается вагонкой сухой, сорт АБ, толщиной 16мм

Лестница на второй этаж

Если объект двухэтажный, то изготавливаем лестницу из строганного бруса. Ступени из специальной клееной доски. Перила настоящие, круглые с точеными балясинами (страница с фото наших работ с лестницами).

Свесы кровли

Кровля делается не только с широкой свисающей частью, но и толстой, торцы кровли отделываются не вагонкой,а сухой строганной доской 19х145 что придает вашей постройке красивый богатый вид

Обработка обвязки

Покрываем антисептиком обвязочный брус, лаги и черновой пол

Половая доска

Используем половую доску сухую 36мм, установка ее на саморезы (шляпки не видны)

Металлочерепица

Входит в стоимость с ветровыми планками, цвет на выбор

Вентиляция крыши

В любом объекте с не отапливаемым чердачным помещением должна быть вентиляция, отдушина, иначе за зиму у вас там накопятся сосульки на кровле с внутренней стороны (влага, выходящая из помещения, конденсирует), а весной вы будете звонить застройщикам, не понимая почему у вас капает с потолка. Обязательно должна быть и входить в стоимость эта маленькая мелочь, которая облегчит вашу дачную жизнь.

Фронтоны

Мы обшиваем только сухой вагонкой или имитацией бруса. В копеечной стройке нет такого понятия как сухой материал для наружных работ. Еще раз — кто не посмотрел видео, то на 11-й минуте ваши фронтоны вы можете посмотреть тут.

Сдача объекта

Принимайте объект в нужное вам время, зафиксированное в договоре, и не ведитесь на предлоги, что «у нас уже заказана машина, такси, нам надо ехать» и т.д. Если возникла такая спешка, это верный сигнал, что вас хотят обмануть. Сдать объект в темноте, ночью или наспех — это еще одна уловка строителей из варианта «Ну а что вы хотели за такие деньги?» Именно так вам и ответят, когда вы утром не спеша будете осматривать свой дом и обнаружите недочеты! Поверьте, гарантий в копеечной стройке просто нет! Их там по факту нет, даже если они прописаны в договоре.

Инструмент

Немаловажный, а, наверное, ключевой фактор: с каким инструментом приедет бригада. Будет поздно, когда вы узнаете, что к вам приехали строить объект под ключ с бензопилой, молотком и топором. Именно так и будет в варианте «подешевле». Некогда бригаде запиливать торцовкой ваши плинтуса, когда им нужно торопиться на другой объект — все сделают бензопилой! Вас уверят, что они профессионалы, и да, они спецы именно из этого видео.

Окна

Мы используем настоящие деревянные стеклопакеты. Если вам говорят, что будут стеклопакеты или имитация деревянных стеклопакетов, то скорее всего окна будут с вклеенными на силикон стеклами, ручки металлические за 10 рублей, которые при пятом открытии провернутся, дерево будет сырое и резиновые уплотнители если и будут, то только для вида. Мы покупаем окна на большом заводе в Подмосковье, везем их за 500 км не просто так, а потому что они не уступают пластиковым окнам. У них высокое качество сборки, надежный материал, такая же фурнитура — одним словом, нам не стыдно за наши окна. Посмотреть видео наших окон

Двери

Банные и межкомнатные двери мы производим сами. По себестоимости они получаются дороже обычного филенчатого ширпотреба или тех же банных клиновых из полусырой доски. Вы думаете, для чего мне нужно устанавливать вам более дорогие двери, тем самым повышая стоимость? А для того, чтобы не выезжать на гарантийные ремонты! Ссылка на наши двери или просто посмотрите видео.

Дополнительно можно заказать (опции)

Эти опции не входят в стандартную комплектацию. Они существенно повышают комфорт, но не являются обязательными. Хотите чуть больше роскоши и уюта? Смело добавляйте эти приятности к заказу!

Люстра "Звездочет"

Можно заказать такую люстру вместе с баней. Ссылка на страницу где размещена цена и все фото.

Люстра «Брусина»

Такую люстру можно установить в вашу баню, она имеет два режима включения. Ссылка на описание и все фото.

Наличники с отливом

На окна и двери можно установить декоративные наличники. Цена, фото и видео на странице по ссылке.

Доставка

Рассчитывается индивидуально или из Великого Новгорода или Валдая (в зависимости от материала)

Винтовые сваи

Совет: винтовые сваи должны делать не плотники, которые привезли вам деревяшки, а именно бригада, специализирующаяся на фундаментах. Если вам предложили доставить и сделать все за один раз: и фундамент, и сруб строить будут одни и те же люди, то это повод призадуматься! Посмотрите видео, у меня там рассказано и про винтовые сваи в таком варианте! Ссылка на поучительное видео.

Получите личную консультацию менеджера в Москве

Алексей Клементьев

Менеджер выставки «Баранцево»
Выставка «Баранцево» расположена по адресу:
Пятницкое шоссе, Баранцево, 7А, Солнечногорский район, Московская область
Открыто ежедневно с 9:00 до 20:30
Пожалуйста предупредите нас о Вашем визите заранее!

Вадим Березин

Менеджер выставки «Балашиха»
Выставка «Балашиха» расположена по адресу:
г. Москва, Балашиха, ул. Орджоникидзе, 23
Открыто ежедневно с 9:00 до 20:30
Пожалуйста предупредите нас о Вашем визите заранее!

Менеджеры в других регионах

Свяжитесь с тем менеджером, который ближе всего находится к месту расположения вашего участка.

Вам могут понравиться эти проекты